ZWEIFAMILIENWOHNHAUS SAMT BAUGRUND IN SPRATZERN
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Objekt NR. 03-119
| Adresse: | A - 3100 St. Pölten / Spratzern |  |
| Objekttyp: | Zweifamilienwohnhaus / Baugrund. | |
| Wohnfläche: | 170 m² |
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| Grundstück: | 1.195 m² (500 m² und 695 m²) |
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| Kaufpreis Gesamt: | € |
299.000-- |
| Vermittlungsprovision: | € |
3% zzgl. Steuern |
Kontaktperson: Andreas Mischak, Tel. 0664/8276 512 Email. andreas.mischak@fellmann.at
Bei Interesse an diesem Objekt bitte Namen, E-Mail Adresse oder Telefonnummer angeben:
Das im Jahr 1975 erbaute Ziegelmassivhaus steht auf einem 500 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Siedlung in St. Pölten - Spratzern. Diese Liegenschaft bietet auch die Möglichkeit auf 695 m² Bauland ein weiteres Eigenheim zu errichten. Ein Garten mit Obstbaumbestand und Gemüserabatten ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Objekt ist zur Hälfte unterkellert und das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Spratzern liegt im Süden von St. Pölten. Neben Kindergärten und Volksschule gibt es in diesem Stadtteil auch Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Kirche, diverse Banken, größere Bau- und Möbelmärkte usw.
AUFTEILUNG:
EG: |
Wohnfläche 85 m² = Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC und eine große Veranda; |
OG: |
Wohnfläche 85 m² = Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad und WC; |
Keller: |
zur Hälfte unterkellert; |
Außenbereich: |
Garten mit Obstbaumbestand und Gemüserabatten, ein 695 m² parzellierter Bauplatz; |
Hinweis:
Ein Energieausweis gemäß Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG) wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz.
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