Objekt NR. 03-117

Adresse:	A - 3124 Oberwölbling
Objekttyp:	Einfamilienwohnhaus
Wohnfläche:	75 m²
Gartenfläche:	967 m²

 

Kaufpreis Gesamt:	€	98.000.-
Vermittlungsprovision:		3% zzgl. Steuern

 

Kontakt: Andreas Mischak Tel. 0664 / 8276 512 Email. andreas.mischak@fellmann.at

 

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Das im Jahr 1960 erbaute Ziegelmassivhaus steht auf einem 967 m² großen Grundstück mitten in der Marktgemeinde Oberwölbling.

Ein Garten in Hanglage mit Obstbaumbestand lädt zum Entspannen ein.
Das Haus ist zusätzlich mit 4 weiteren Kaminen und einem Hausbrunnen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Oberwölbling bietet neben Kindergarten, Volks- bzw. Sporthauptschule, Ärzten und Lebensmittelgeschäften eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Waldbad, Beachvolleyballplatz, Minigolfplatz, Fußballplatz, zwei Reitvereine,…

 

FLÄCHENAUFTEILUNG:

EG (Wohnfläche =75 m²): Vorraum, Küche samt Essnische, 4 Zimmer, Bad mit WC, Heizraum
Außenbereich: Gartenfläche teilweise in Hanglage mit Obstbaumbestand;

Hinweis:

Ein Energieausweis gemäß Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG) wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz.

 

 

Wohnhaus	Zimmer
Nebengebäude	Garten