Objekt NR. 3188/113

Adresse:	A - 3130 Herzogenburg
Objekttyp:	Reihenhaus
Gartenfläche:	200 m²
Wohnfläche:	156 m²

 

Kaufpreis Gesamt:	€	215.000-- (ekl. 25.000-- WBF)
Vermittlungsprovision:	€	3% zzgl. Steuern

 

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Stilvolles Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage in Herzogenburg zu verkaufen.

Die Objektwohnfläche beträgt 156 m² und erstreckt sich auf insgesamt drei Geschosse.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das große Wohn-, Esszimmer sowie der Eingangsbereich mit separatem Gäste – WC und Vollholzstiege zu den Obergeschossen.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man die mit Glas überdachte Terrasse und den 200 m² großen, südseitig angelegten Garten samt gemauertem Gartengrill.

Der 1. Stock bietet Platz für ein Badezimmer mit WC und drei separat begehbare Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Im Dachausbau findet ein weiteres Zimmer Platz.
Die Wohnräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Das Objekt wird mittels Gas beheizt, als zusätzliche Wärmequelle dient der Schwedenofen im Wohnzimmer.

 

AUFTEILUNG:

Wohnfläche 156 m²:	Wohn- / Esszimmer, Küche, 4x Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad inkl. WC;
Zusätzlich:	Garten ca. 200 m², Garagen- und zusätzlicher PKW- Abstellplatz;