Objekt NR. 3188/31

Adresse:	A - 3213 Frankenfels
Objekttyp:	Einfamilienhaus
Wohnfläche:	117 m²
Nebenflächen:	Terrasse, Teilkeller
Grundfläche:	7.500 m²

 

Kaufpreis:	€	195.000--
Vermittlungsprovision:	€	3% zzgl. Steuern

 

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In Frankenfels gelangt ein Einfamilienhaus in traumhafter Einzellage zum Verkauf. Das Wohnhaus sowie der prämierte Parkgarten sind südseitig ausgerichtet und befinden sich auf 700m Seehöhe. Anhand der Lage genießt man einen einzigartigen Ausblick über die zur Liegenschaft gehörenden Wiesen und Wälder und das Pielachtal.
Das Wander- und Freizeitparadies Frankenfels liegt in den niederösterreichischen Voralpen, und bietet seinen Bewohnern und Gästen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit Klettergärten, Wander- und Mountainbikestrecken, Naturrodelbahn, Beachvolleyballplatz und Freibad. Die Wegstrecke nach Scheibbs beträgt 19 km und nach St. Pölten ca. 50 km.

Das gepflegte Einfamilienhaus unterteilt sich in eine 72m² große Wohneinheit im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, verfliestem Bad und WC, und in den ausgebauten Dachboden mit 45m². Das Objekt wird mittels Kachelofen im Wohnzimmer beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über den Nachtstromspeicher mit 100l Warmwasserboiler.
Die rustikal anmutende Einrichtung fügt sich harmonisch in die Naturkulisse vor der „eigenen“ Haustür.
Das ZUHAUSE für Garten- und Naturliebhaber!

Flächenaufteilung:

EG: 72 m²   OG: 45 m²	Vorraum, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC; Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC; zwei weitere Schlafräume;
Keller:	30 m²
Außenbereich:	3000m² Feng Shui Garten, 4500 m² Wiesen und Wälder;

Zufahrt	Hausansicht
Essecke	Zimmer im DG