Objekt NR. 3188/39

Adresse:	A - 3100 St. Pölten
Objekttyp:	Gastronomiebetrieb
Fassungsvermögen:	Lokal ca. 220 Personen Gastgarten ca. 150 Personen

Investablöse:		Preis auf Anfrage
Miete:	€	360,--
Betriebskosten:	€	250,--

 

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Sehr gut etabliertes und gepflegtes Musik- und Szenelokal in der St. Pöltener Innenstadt gegen Ablöse des Inventars abzugeben. Eine Übergabe bzw. Einarbeitungsphase durch den derzeitigen Besitzer ist auf Wunsch möglich.
Geringe monatliche Mietbelastung (Miete: € 360,-- / BK: € 250,--).
Der behördlich genehmigte Gastronomiebetrieb erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst weiters einen 200 m² große Außenbereich mit Zugang zur Lounge und Vinothek. Im EG befinden sich der Barbereich, drei Gästebereiche mit Tischen samt Stühlen sowie die Gastronomieküche und die Sanitäranlagen. Der Gewölbekeller mit separater Musikanlage bietet eine weitere Bar inklusive Sitzgelegenheiten und eine mit Ton und Lichttechnik ausgestattete Bühne für Live – Acts.
Im 1. OG finden sich das Büro sowie der Aufenthaltsraum.

Raumaufteilung:

EG:	150 m² = Bar- und Gästebereich, Extra Zimmer (22,4 m²), Gastroküche (18,9 m²), Sanitäranlagen;
OG:	60 m² = Büro (22,3 m²), Aufenthaltsraum (19 m²);
KG:	70 m² = Bar und Bühne;
Zusatz:	200 m² Gastgarten mit Barbereich und Sitzgelegenheiten, 30 m² Lounge, 30 m² Vinothek;

Ausstattung:

- Generalsanierung von Elektro- und Lichttechnik, Heiz- und Lüftungssystem im Jahr 2001.
- Vollausgestattete und gewartete Gastronomieküche mit Gasherd, Friteuse, Grillplatte, Salamander,   Mikrowelle, Kühlschränke, Geschirrspüler,…
- Barbereiche mit Kassasystem [GMS], inkl. Gläserspüler, diverse Gläser, Eiswürfel- und   Kaffeemaschine, , Kühlpult, Durchlaufkühler, Mischanlage;…

 

Barbereich	Barbereich
Gastgarten	Vinothek