BETRIEBSGEBÄUDE IN OBER GRAFENDORF
- Info
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Objekt NR. 3188/20
| Adresse: | 3200 Ober Grafendorf |  |
| Objekttyp: | Betriebsgebäude | |
| Gesamtfläche: | 2.295 m² | |
| Werkstatt: | 250 m² | |
| Grundfläche: | 2.679 m² |
| Kaufpreis: | € |
700.000-- |
| Vermittlungsprovision: | € |
3% zzgl. Steuern |
Bei Interesse an diesem Objekt bitte Namen, E-Mail Adresse oder Telefonnummer angeben:
In der Nähe von St. Pölten (Entfernung vom Zentrum ca. 8 km) gelangt ein Betriebsgebäude zum Verkauf.
Die einstige Molkerei liegt direkt neben der Bahnanschlussstelle Ober Grafendorf und wurde 2003 von einem technischen Unternehmen adaptiert.
Auch Teile des großzügigen, viergeschossigen Bürogebäudes wurden zu einer 150 m² großen Wohnung umgebaut und haustechnisch saniert. (Teilklimatisierung des 1 + 2 Stock). Neben dem Bürogebäude mit Wohneinheit stehen dem Benutzer eine zweigeschossige Lager-/ Produktionshalle mit überdachter Durchfahrt und ein Nebengebäude mit drei Geschossen zur Verfügung. Die genannten Gebäude sind vollunterkellert und bieten somit zusätzliche Lagerflächen.
Raumaufteilung:
Bürogebäude: (670 m² inkl. Keller)
EG: (Büro 150m²) |
4 separat begehbare Büroräume (je ca. 22 m²) |
1.OG: |
4 separat begehbare Büroräume (2 x 22 m², |
2.OG: |
Küche + Wohnzimmer (60 m²), Raum1 (13 m²), Raum2 (20 m²), Raum3 (16 m²), Badezimmer, WC, Vorraum, Stiegenhaus; |
Dachboden: (70m²) |
als Wohnraum oder Büro nutzbar; |
Keller:(150m²) |
Lager und Sozialräume |
Lager/Produktionsgebäude: (1.185 m² inkl. Keller und Anbau)
EG: (420 m²) |
Halle Ost (140m²), Halle Nord (85 m²), |
1.OG: (140 m²) |
Lagerflächen; |
Keller: (420m²) |
Lagerflächen und Garagenplätze; |
Anbau (80 m²) |
Heizraum |
Durchfahrtshalle (125 m²) |
Garagenplatz für ca. 4 Fahrzeuge |
Nebengebäude: (440 m² inkl. Keller)
EG: (110 m²) |
Lager-/Produktionsflächen; |
1.OG: (150 m²) |
Büro und Sozialräume |
2.OG: (150 m²) |
Lagerflächen |
Keller: (30m²) |
Lagerfläche; |
Die Werkstätte sowie der Wohnbereich sind in gepflegtem, gut erhaltenem Zustand und werden teils möbliert übergeben. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels 2004 neu installierter Ölheizung.
Büro- und Nebengebäude |
Büro 1. OG (60 m²) |
WohnKüche / Wohnung 2. OG |
WohnKüche / Wohnung 2. OG |
Hofansicht Büro + Nebengebäude  |
Lagerraum mit Ausfahrt |
