GESCHÄFTSLOKAL, LAGERRÄUME UND BÜRO ZU VERMIETEN
- Info
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Objekt NR. 3188/21
| Adresse: | 3200 Ober Grafendorf |  |
| Objekttyp: | Geschäftslokal / Lagerräume / Büro | |
| Fläche EG: | 90 m² Verkaufs und Gästebereich + 16 m² Nebenräume |
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| Fläche OG: | 250 m² Büroräumlichkeiten | |
| Gastgarten: | 70 m² |
Mietpreis für EG und Dachboden / Büroräumlichkeiten:
| Monatliche Nettomiete: | € |
4,00 / m² |
| Betriebskosten: | € |
0,40 / m² |
| Vermittlungsprovision: | € |
3 BMM |
Mietpreis für Lagerflächen im Keller:
| Monatliche Nettomiete: | € |
3,00 / m² |
| Vermittlungsprovision: | € |
3 BMM |
Bei Interesse an diesem Objekt bitte Namen, E-Mail Adresse oder Telefonnummer angeben:
Vielseitig einsetzbares Gewerbeobjekt in Ober Grafendorf zu vermieten.
Die zu mietende Fläche eignet sich sowohl für den Gastronomiebetrieb anhand der integrierten Küche und des großzügigen Gastgartens, als auch für den Fitnessbereich oder als Warenpräsentations-, Büro- und Lagerfläche.
Raumaufteilung:
| EG: | Verkaufsfläche01 bzw. Kundenbereich (53 m²) |
Dachboden: |
Bürofläche (250 m²); |
KG: |
3 Lagerflächen (70 m², 70 m², 55 m²) mit Kellerzufahrt; |
Zusatz: |
15 Autoabstellplätze, Terrasse/Gastgarten (70 m²); |
Über den Haupteingang gelangt man zu dem 53 m² großen Kundenbereich, der über Flügeltüren Zugang zur 139 m² großen Lagerhalle und zu einer weiteren, kleineren Geschäftsfläche bietet (37 m²). Über die kleinere Geschäftsfläche erreicht man den Nebenraum mit möblierter Küche (16 m²), den Gastgarten und die Sanitäreinrichtungen.
Die Lagerhalle ist auch straßenseitig mittels Garagentor zugänglich und ist anhand der Fensterfront ausreichend natürlich belichtet.
Im Dachgeschoss finden Büroräumlichkeiten auf einer Fläche von 250 m² Platz.
Die drei Lagerflächen im Tiefgeschoss verfügen über eine Kellerzufahrt sowie einen rückseitigen Stiegenabgang.
Die beschriebnen Flächen mit unterschiedlicher Nutzung (Verkaufsfläche, Lager, Büro) sind bei Bedarf auch separat mietbar.
Verkaufsfläche02 |
Nebenraum |
Verkaufsfläche01 mit Solariumabtrennung |
Gastgarten |
